2024年12月25日文水县城海威公寓在线拍卖会特别提示

1、房屋按套单独进行拍卖，单人只能报名一个标的；

2、拍卖成交5个工作日内，与委托方签订《房屋转让合同》，相关权利义务在合同中进行约定；

3、房屋为小产权房，不能办理过户登记等手续，小产权房现状交付，可能存在灭失、被拆除、质量、消防等等风险，可能造成自身或第三方的人身财产损失，请意向竞买人及时了解房屋现状，充分判断房屋所存在的瑕疵，该等风险及瑕疵均由买受人自身承担责任，由此引发的一切经济与法律责任与委托方、售卖人、建设方及太原公共资源拍卖中心无关；

4、请意向竞买人在公告期提前了解房产详情、现场勘察房屋现状等，接受并同意委托人按标的房屋现状交付；

5、自成交之日起所涉及的费用，包括但不限于水电费、暖气费、物业费、税费等费用由买受人承担。注：2024年度取暖为报停状态，买受人如需供暖自行去大暖公司办理开通。

6、拍卖佣金为成交价的2%（由买受人承担）。

7、成交后保证金转为成交价款。本次拍卖标的物明细仅供参考，均以现场预展实物实际状况面积为准。委托人和拍卖人不对标的外观、质量、结构、损坏、面积差异等承担担保责任，对已知的或未知的瑕疵或风险不提供任何担保或承诺，竞买人一旦参与竞价，即表示已完全了解、并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。若标的实际情况与载明内容有差异，最终应以标的现状为准，其差异不影响最终成交价。

拍卖标的现场踏勘时间：12月23、24日

联系人：陈经理 18501073138（微信同号）

保证金缴纳联系人: 郭经理 13835130604